2003〜2013年築, 専有面積84.11㎡〜104.11㎡の平均販売価格
大阪府
80.0万円/㎡
前年比+20.2%
箕面市
52.4万円/㎡
前年比+15.4%
ディナスティ千里中央アスティオ
大阪府箕面市船場西三丁目
/ 千里中央駅 徒歩26分
2008年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
4,435万円
47.1万円/㎡
2,233
3,701
5,169
6,637
AI査定結果
推定相場価格
4,435万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,701万円〜5,169万円
39.3万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月24日
ディナスティ千里中央アスティオ
4,280万円（45.5万円/㎡）/ 3階 / 94.11㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は45.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 4,280万円 | 45.5万円 | 3階 | 94.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 3,980万円 | 42.3万円 | 3階 | 94.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 4,280万円 | 45.5万円 | 36階 | 94.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 4,250万円 | 43.8万円 | 2階 | 97.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 4,280万円 | 45.5万円 | 3階 | 94.11㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/04/02 | 4,380万円 | 46.5万円 | 3階 | 94.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 4,380万円 | 46.5万円 | 3階 | 94.11㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/15 | 4,380万円 | 46.7万円 | 3階 | 93.69㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/03/12 | 4,380万円 | 46.5万円 | 36階 | 94.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 4,180万円 | 44.4万円 | 3階 | 94.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 4,480万円 | 47.6万円 | 3階 | 94.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,250万円 | 45.2万円 | 3階 | 94.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/29 | 4,380万円 | 46.5万円 | 3階 | 94.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/22 | 4,580万円 | 48.7万円 | 3階 | 94.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/03 | 4,500万円 | 47.8万円 | 3階 | 94.11㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ディナスティ千里中央アスティオ 箕面市船場西三丁目 | 千里中央駅26分 | 4,280万円 | 45.5万円 | 94.11㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/20 | ジークレフ千里中央パークグレイス 箕面市船場西三丁目 | 千里中央駅14分 | 4,680万円 | 60.8万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/04 | インプレスト千里中央 箕面市船場西三丁目 | 千里中央駅16分 | 4,150万円 | 52.8万円 | 78.67㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 81戸 | RC |
| 2024/05/10 | メゾンドール千里中央 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅18分 | 4,780万円 | 60.3万円 | 79.32㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 76戸 | SRC |
| 2023/03/01 | アルス千里中央 箕面市船場東三丁目 | 箕面船場阪大前駅4分 | 3,980万円 | 53.4万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | SRC |
| 2024/10/16 | アルス箕面船場西 箕面市船場西一丁目 | 千里中央駅3分 | 5,680万円 | 59.6万円 | 95.34㎡ | 4LDK | 11階 / 16階建 | 南西 | 2004年 | 79戸 | SRC |
| 2025/03/16 | セラフィーコート千里中央 箕面市船場東三丁目 | 千里中央駅17分 | 4,280万円 | 58.2万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/26 | ブリッジコート千里中央 箕面市船場東三丁目 | 千里中央駅20分 | 4,399万円 | 61.4万円 | 71.68㎡ | 2LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20.2%上昇、箕面市では15.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は箕面市の平均と比較して13.2%割安です。